弊社は売主と買主から直接、売買依頼を受けた物件
をご案内する成功報酬型のコンサルタント業です。
売買が成約するまで報酬は一切頂きません。
売買が成立した場合は以下のコンサルタント料金
(売買金額の料率)をお支払い頂きます。
5億円以内2%、5億円~10億円1.5%、10億円以上1%
不動産仲介料は別途、不動産会社へお支払い下さい。
不動産(事業用地・ビル・ホテル・レジ等)を売りた
い方または買いたい方は、お気軽にご連絡ください。
●M&A事業譲渡
業種問わず提携会社で全国対応します。
●買主から購入依頼を受けています。
該当する用地をお持ちの方はご連絡ください。
①ディスカウントストア用地
地域:東海3県と静岡県
用途:ディスカウントストア
規模:2,000坪〜3,000坪(40×80mが入る地形)
売買:定借(20~30年)か売買
※広域の場合は2~3kmで人口3万人ぐらいは必要
※市街化調整区域は原則的にNOですが下記用途はOK
第一種住居、第二種住居、準工業、工業地域
②賃借物流倉庫用地
地域:全国対応(中部圏が優先)
用途:賃借物流倉庫業(買主がSPCの場合あり)
規模:3,000坪~10,000坪程度
※市街化調整区域でも開発申請検討可
※特別積み合わせ貨物運送許可が不要で自己業務限定、
特定の非自己業務用でも開発が可能な土地
③太陽光発電用地
容量:1000Kw以上
地域:中部地方から関東地方
賃貸:1,500~3,000円/㎡/年間
売買:1,500~3,000円/坪
※IDではなく上記条件で太陽光発電が出来るロケーション
④太陽光発電所
セカンダリー及び開発中(NonFit)で1M以上
利回:2桁の表面利回り
地域:九州、北陸、離島、沖縄を除くエリア
FIT:いくらでも可能
FIT残:所有権または地上権でも継続利用可の物
●売主から売却依頼を受けています。
買主様がご連絡頂ければ詳細開示します。
①北海道:100万坪土地(地目は山林・自然林・原野)
※脱炭素問題に取組んでいる大手企業に最適
②軽井沢:5,500坪土地(地目は山林)
※近くにビルゲイツの別荘あり同等の場所で規模
③岐阜県:30,000坪土地(地目は山林・一部宅地)
④京都府:茅葺屋根一軒家(総リフォーム済)
※茅葺屋根は新築できない貴重な物件
⑤東京都中央区:10階建新築ビル
⑥愛知県:300坪土地(地目は宅地)
⑦沖縄県:570坪土地(地目は原野で無指定)
※ジャングリア近くでホテル建築可能
電話受付:090-8841-1023(担当:副島)
メール:info@allwin-lab.com